Eden du Cap – Un lieu de vie rare au cœur du Cap Brun à Toulon

Découvrez Eden du Cap, une résidence d’exception située sur les hauteurs du très prisé quartier du Cap Brun à Toulon. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, ce domaine privé signé Cogedim associe élégance méditerranéenne, nature préservée et prestations haut de gamme.
Un cadre de vie privilégié, entre mer turquoise et collines varoises, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville.

Pourquoi choisir Eden du Cap ?

• Adresse premium : 2503 Avenue de la Résistance, Toulon
• Domaine privé avec espace boisé classé et fontaine conservée
• 29 appartements du 2 au 4 pièces + 3 maisons-jardins
• 3 duplex exclusifs avec terrasse et spa privatifs
• Actabilité dès octobre 2024
• Livraison prévue fin 2026
• Prix à partir de 308 000 €
• Programme éligible LMNP, idéal pour optimiser votre investissement

Un cadre de vie unique, entre nature et mer

Le domaine s’étend sur plus de 6 000 m² et s’intègre parfaitement dans la végétation méditerranéenne du Cap Brun. L’architecture provençale contemporaine, les jardins en restanques et les bastides à taille humaine créent une atmosphère élégante et apaisée.
Ici, tout est pensé pour offrir un cadre de vie serein, lumineux et verdoyant.

Des prestations haut de gamme pour votre confort

Les logements ont été conçus pour garantir confort, durabilité et qualité de vie :

• Isolation thermique et phonique renforcée
• Menuiseries aluminium + double vitrage
• Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur connectée
• Carrelage grand format, finitions soignées
• Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviette
• Volets roulants motorisés
• Domaine fermé et sécurisé : vidéophone, badge Vigik®, parking en sous-sol
• Pour les duplex : spa privatif et ascenseur individuel

Chaque détail contribue à créer un lieu où il fait bon vivre au quotidien.

Vivre au Cap Brun : un des meilleurs secteurs de Toulon

Le Cap Brun est recherché pour son ambiance résidentielle, son calme, sa sécurité et sa proximité immédiate avec la mer. C’est l’un des quartiers les plus qualitatifs de Toulon, parfaitement adapté aux familles, cadres et retraités recherchant tranquillité et confort.

Tout est accessible autour de vous :

• Plages du Cap Brun : 15 minutes à pied
• Commerces de proximité : 5 minutes à pied
• Bus « Isthmia » (lignes 6 et 23) : à 150 m
• Centre-ville de Toulon : 8 minutes en voiture
• Autoroute A50 : 8 minutes
• Gare de Toulon : 11 minutes
• Aéroport Toulon-Hyères : 26 minutes