Le marché immobilier locatif en 2023 se caractérise par une combinaison complexe de facteurs économiques, comportant des défis et des opportunités. Les défis actuels incluent une diminution des mises en vente et des réservations, ainsi qu'une incertitude économique persistante. Cependant, ces difficultés coexistent avec des opportunités liées à la dynamique entre l'offre et la demande sur...
Anciennement H99, le projet immobilier des Quais d'Arenc par Constructa prend forme avec la tour M99. La commercialisation vient tout juste de débuter, les travaux devraient rapidement suivre. La livraison est prévue au second semestre 2027. Jean-Baptiste Pietri a redéfinit le projet, et a souhaité créer une tour unique qui pourra accueillir des familles, des étudiants et même un hôtel...
Taux d'emprunt en hausse, nombre de crédits immobiliers accordés en baisse... Découvrez les conséquences sur le marché immobilier, et nos conseils d'experts ! L'allongement de la durée des prêts recule face à la hausse des taux d'emprunt En 2023, le nombre de crédits immobiliers accordés a chuté d'environ 40%, soit une baisse deux fois plus important à celle observée en 2008, et...
Vous vous demandez comment procéder à la déclaration impôts Pinel en 2023 ? Fidelis Invest Immo vous aide dans votre démarche ! Cette déclaration doit être effectuée dès la première année suivant la livraison du bien. Plusieurs formulaires fiscaux doivent être complétés, notamment : Le formulaire 2044, qui est une annexe du formulaire 2042. Le formulaire 2042 RICI, qui a remplacé...
Immobilier Marseille - A l'occasion d'une incroyable soirée, organisée par Acteurs Immo (le club de réflexion lancé le 9 décembre 2022 à Marseille), nous avons eu l'immense plaisir d'échanger nos points de vue avec des acteurs de la région. Le point de vue du Groupe Perial Cet acteur majeur de l'immobilier à Marseille est fortement engagé en matière de démarches ESG Best-In-Progress. Le...
Vous souhaitez acheter un bien immobilier pour investir ? Une solution avantageuse s'offre à vous : la location d'un bien meublé en tant que non professionnel (LMNP). Ce dispositif d'investissement conjugue le meilleur de la finance et de l'immobilier locatif: les loyers sont garantis par un bail commercial et la fiscalité des revenus est quasi nulle pendant toute la durée de détention du bien. Le...
La fin de la loi Pinel a été annoncée en 2024, avec des taux de réduction d’impôt dégressifs à partir du 1er janvier 2023.
Savez-vous que l’impôt n’est pas une fatalité ? Mieux encore, il peut être le fer de lance du développement de votre patrimoine. C’est ce qu’on appelle l’optimisation fiscale ! Une optimisation fiscale réussie ne va de pair qu’avec une connaissance parfaite de la situation du contribuable et des dispositifs fiscaux existants. Résidence principale et secondaire, transactions...
Vous souhaitez investir dans l'immobilier mais vous ne savez pas où ? Dans cet article, vous retrouverez les 5 raisons d'investir dans l'immobilier à Marseille ! Marseille est une ville qui ne manque pas d'atouts : de nombreuses attractions touristiques et culturelles, une qualité de vie qu'on ne retrouve pas ailleurs et un fort dynamisme économique. Sur le plan immobilier, la ville de Marseille...
De nombreux professionnels de l’immobilier dans le secteur des Bouches-du-Rhône avertissent de la pénurie d’offres locatives ! Cette raréfaction risque d’entraîner une flambée des prix dans la région. Quel est l'indicateur de cette hausse ? Réunis par l’Agence Départementale d’Information sur le Logement (ADIL), au sein de L'observatoire Départemental des Loyers (ODL),...
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