À l'aube de l'accession à la propriété, le profil du primo-accédant en novembre 2023 se dessine avec des traits distinctifs, révélant un parcours financier marqué par des revenus modestes et des défis spécifiques.... Qu'est-ce qu'un Primo-accédant ? Définition et critères spécifiques Le statut de primo-accédant s'applique à une personne ou un couple n'ayant pas été propriétaire...
Le marché immobilier locatif en 2023 se caractérise par une combinaison complexe de facteurs économiques, comportant des défis et des opportunités. Les défis actuels incluent une diminution des mises en vente et des réservations, ainsi qu'une incertitude économique persistante. Cependant, ces difficultés coexistent avec des opportunités liées à la dynamique entre l'offre et la demande sur...
Taux d'emprunt en hausse, nombre de crédits immobiliers accordés en baisse... Découvrez les conséquences sur le marché immobilier, et nos conseils d'experts ! L'allongement de la durée des prêts recule face à la hausse des taux d'emprunt En 2023, le nombre de crédits immobiliers accordés a chuté d'environ 40%, soit une baisse deux fois plus important à celle observée en 2008, et...
Vous vous demandez comment procéder à la déclaration impôts Pinel en 2023 ? Fidelis Invest Immo vous aide dans votre démarche ! Cette déclaration doit être effectuée dès la première année suivant la livraison du bien. Plusieurs formulaires fiscaux doivent être complétés, notamment : Le formulaire 2044, qui est une annexe du formulaire 2042. Le formulaire 2042 RICI, qui a remplacé...
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est une solution visant à remédier aux problématiques actuelles d'un marché immobilier et foncier tendu. Le BRS facilite l'accession à la propriété des ménages modestes. I. Définition et principes du Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un contrat de longue durée permettant à un ménage acheteur de bénéficier des droits réels sur une...
Vous souhaitez acheter un bien immobilier pour investir ? Une solution avantageuse s'offre à vous : la location d'un bien meublé en tant que non professionnel (LMNP). Ce dispositif d'investissement conjugue le meilleur de la finance et de l'immobilier locatif: les loyers sont garantis par un bail commercial et la fiscalité des revenus est quasi nulle pendant toute la durée de détention du bien. Le...
La SCPI ou autrement appelé pierre papier, est par définition une société civile de placement immobilier. Elle permet d’assurer un bon compromis entre une rentabilité d’argent et de temps. Cette dernière collecte de l'argent auprès de nombreux investisseurs dans le but d'acquérir et de gérer un patrimoine immobilier destiné à la location. En clair, une SCPI est une société qui...
La fin de la loi Pinel a été annoncée en 2024, avec des taux de réduction d’impôt dégressifs à partir du 1er janvier 2023.
Savez-vous que l’impôt n’est pas une fatalité ? Mieux encore, il peut être le fer de lance du développement de votre patrimoine. C’est ce qu’on appelle l’optimisation fiscale ! Une optimisation fiscale réussie ne va de pair qu’avec une connaissance parfaite de la situation du contribuable et des dispositifs fiscaux existants. Résidence principale et secondaire, transactions...