Un cadre de vie privilégié entre mer et nature

Située sur les hauteurs de La Ciotat, la résidence Baïa Azur conjugue élégance architecturale, confort et qualité de vie. Ce programme neuf, à taille humaine, s’intègre parfaitement dans un environnement naturel et préservé, à proximité immédiate des plages et des commodités.
Un emplacement idéal à mi-chemin entre Marseille et Toulon, offrant un équilibre parfait entre douceur de vivre et dynamisme économique.

Des logements lumineux et haut de gamme

Les 17 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes généreux et leurs prestations soignées. Traversants ou bi-orientés, ils bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un confort thermique optimal grâce à une conception éco-responsable.
Chaque logement dispose :

• d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin),
• d’une place de stationnement,
• et d’un haut niveau de performance énergétique.

👉 Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
👉 Actabilité prévisionnelle : décembre 2025
👉 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
👉 Solution meublée possible
👉 Prix à partir de 345 000 €

Ces appartements représentent une opportunité rare pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale dans une commune très recherchée du littoral méditerranéen.

Un emplacement stratégique à La Ciotat

Le programme Baïa Azur est idéalement situé au 983 avenue Guillaume Dulac, dans le quartier résidentiel Sainte-Hermentaire. À seulement 1,5 km des plages, la résidence profite d’un environnement paisible, verdoyant et bien desservi :

• Supermarché à 100 m, commerces et pharmacie à proximité
• Accès autoroute A50 en 3 minutes (Marseille / Toulon)
• Gare de La Ciotat-Ceyreste à 15 min à vélo
  (Marseille à 24 min / Toulon à 25 min)
• Arrêt de bus “La Treille” à 60 m (lignes 20, 21, 50, 52)
• Aéroports Marseille-Provence et Toulon-Hyères à 50 min

Cette accessibilité fait de Baïa Azur une adresse idéale pour les actifs souhaitant concilier mobilité, confort et proximité de la mer.

Un environnement attractif et durable

Adossée au Bec de l’Aigle, La Ciotat offre l’un des plus beaux littoraux de Méditerranée. La ville séduit par son patrimoine maritime, ses marchés provençaux, son Vieux-Port animé et sa qualité de vie exceptionnelle.
Le secteur bénéficie également d’un fort dynamisme économique, entre les zones d’emploi d’Aubagne et de Marseille, tout en conservant un esprit de village typiquement provençal.

Investir à La Ciotat, c’est miser sur une attractivité durable, portée par un marché immobilier solide et une forte demande locative.

Pourquoi investir avec Fidelis Invest Immo ?

Fidelis Invest Immo vous accompagne dans la sélection et l’acquisition de programmes neufs à fort potentiel, comme Baïa Azur.
Nos experts vous conseillent sur :

• les dispositifs de financement (PTZ, LMNP, Pinel, etc.),
• les solutions de gestion locative,
• et la constitution de votre patrimoine immobilier dans les meilleures conditions.

Baïa Azur incarne parfaitement le nouveau visage de La Ciotat : entre modernité, nature et rentabilité.